Bauwissen, das Entscheidungen erleichtert
Neue Urteile und Entwicklungen zu Bauabnahme, Baumängeln und Bauqualität. Redaktionell eingeordnet, verständlich zusammengefasst und mit Originalquelle.
Für Bauherren, Käufer und Sachverständige, die aus einer Meldung eine konkrete nächste Prüfung ableiten wollen.
Auch aus dem deutschsprachigen Ausland: Schweiz und Österreich mit eigenen Rechtsgrundlagen und Quellen.
12 Meldungen
-
Prüfung & Abnahme Neu Bau-CheckArten der Abnahme im Überblick
Die Abnahme ist ein zentraler Moment im Bauvertrag. Doch nicht jede Abnahme erfolgt ausdrücklich - manche entsteht auch stillschweigend oder wird sogar fingiert.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Die formelle Abnahme erfolgt durch eine ausdrückliche Erklärung des Bestellers und gilt als Normalfall mit erheblichen Rechtsfolgen wie der Beweislastumkehr.
-
Recht & VerbraucherschutzOLG Köln: Brandschutzmängel sind wesentliche Baumängel
Das Oberlandesgericht Köln hat in einem aktuellen Urteil klar gestellt, dass Mängel im Brandschutz als wesentliche Mängel einzustufen sind. Damit werden Käufern erhebliche Rechte eingeräumt.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Käufer und Bauherren können sich bei Brandschutzmängeln auf klare rechtliche Positionen berufen und entsprechende Ansprüche ableiten.
-
Recht & VerbraucherschutzGericht: Schadensträchtige Bauteile genau prüfen
Das OLG Brandenburg hat entschieden, dass bei der Bauabnahme besonders schadensträchtige Bauteile einer genaueren Untersuchung bedürfen.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren und Käufer können bei der Abnahme eine genauere Untersuchung von risikoanfälligen Bauteilen einfordern und sollten dies dokumentieren lassen.
-
Recht & VerbraucherschutzZahlungsklage abgewiesen: Kein Auftrag ohne Vollmacht
Ein Sanitärunternehmer klagte 11.601 Euro ein, doch das Gericht wies die Klage ab, die Angebote gingen nur an den Sanierungskoordinator, nicht an die Bauherrin.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren und Eigentümer erkennen, dass schriftliche Auftragsbestätigungen und klare Vollmachten bei Bauvorhaben unerlässlich sind, um Zahlungsansprüche zu vermeiden.
-
BaumängelOLG Frankfurt: Vorschuss bei mehreren Sanierungsoptionen
Das OLG Frankfurt hat entschieden, wie die Vorschusshöhe bei Baumängeln zu berechnen ist, wenn mehrere Sanierungsmöglichkeiten zur Auswahl stehen.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren und Käufer können vor der Abnahme einschätzen, welcher Vorschuss bei festgestellten Mängeln angemessen ist und welche Sanierungsoptionen zur Verfügung stehen.
-
BaumängelPfusch am Bau: So erkennen Sie Mängel vor der Abnahme
Baumängel können teuer werden. Vor der Abnahme sollten Bauherren genau prüfen, sonst drohen Kosten und Ärger.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren und Käufer erfahren, wie sie Baumängel vor der Abnahme erkennen und dokumentieren können, um ihre Rechte zu wahren.
-
Recht & VerbraucherschutzOLG Schleswig: Auftragnehmer trägt Risiko bei erkennbarer Kampfmittelbelastung
Das Oberlandesgericht Schleswig hat entschieden, dass ein Auftragnehmer das Baugrundrisiko trägt, wenn eine Kampfmittelbelastung für ihn erkennbar war. Die Klage eines Auftraggebers auf Schadensersatz wurde abgewiesen.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren können bei erkennbarer Kampfmittelbelastung vom Auftragnehmer Schadensersatz fordern, wenn dieser das Risiko hätte erkennen müssen.
- Prüfung & Abnahme Bau-Check
Restleistungen bei der Abnahme: So sichern Sie Ihre Rechte
Nach Abschluss eines Bauvorhabens bleiben oft kleinere Arbeiten offen. Erfahren Sie, wie Sie Restleistungen im Abnahmeprotokoll richtig vormerken und Ihre Ansprüche sichern.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Dokumentieren Sie alle Restleistungen detailliert im Abnahmeprotokoll, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
-
Recht & VerbraucherschutzGericht stärkt Rechte: Täuschung beim Hauskauf berechtigt zur Vertragsauflösung
Das Landgericht Frankenthal hat entschieden, dass Käufer einer Immobilie den Kaufvertrag rückgängig machen dürfen, wenn sie über wesentliche Eigenschaften getäuscht wurden.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bei Täuschung über den Zustand einer Immobilie haben Käufer das Recht, den Kaufvertrag anzufechten und die Rückabwicklung zu verlangen.
-
Recht & VerbraucherschutzOLG Hamm: Teilrechnung kann Schlussrechnung ersetzen
Der BGH hat entschieden, dass unter bestimmten Voraussetzungen eine Teilschussrechnung die Schlussrechnung ersetzen kann. Das Urteil betrifft die Abrechnung von Bauleistungen.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren wissen jetzt, dass eine Teilschussrechnung unter bestimmten Bedingungen die Schlussrechnung ersetzen kann und können dies bei Abrechnungsfragen berücksichtigen.
-
Recht & VerbraucherschutzBGH stärkt Erwerberrechte bei Schlussrate
Der Bundesgerichtshof hat die Rechte von Immobilienkäufern bei der Schlussrate im Bauträgervertrag gestärkt. Künftig müssen Erwerber nicht mehr vor der Abnahme die vollständige Summe zahlen.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren und Käufer können bei Neubauten die Schlussrate bis zur Mängelbeseitigung zurückhalten und müssen nicht mehr vor der Abnahme vollständig zahlen.
-
Recht & VerbraucherschutzOLG Köln: Keine Schätzung des merkantilen Minderwerts über fiktive Kosten
Das Oberlandesgericht Köln hat entschieden, dass der merkantile Minderwert nicht anhand fiktiver Mängelbeseitigungskosten ermittelt werden darf.
WeiterlesenWas bedeutet das?
Bauherren und Käufer können bei Schadensersatzansprüchen nicht einfach pauschal fiktive Reparaturkosten als Grundlage nutzen - die tatsächliche Wertminderung muss nachgewiesen werden.
Inhalt wird geladen
News konnten nicht geladen werden
Bitte versuche es in einem Moment erneut.
Zuletzt aktualisiert am 11.10.2026.
Zuletzt aktualisiert: 11.10.2026. Eigenständige Zusammenfassungen; die Originalquelle ist auf der Detailseite verlinkt.