Was kostet eine Beweissicherung am Bau?
Eine Beweissicherung dokumentiert den Zustand eines Bauwerks – etwa der Nachbargebäude vor Baubeginn –, um spätere Streitigkeiten über Bauschäden zu vermeiden. Die Kosten tragen in der Regel der Bauherr bzw. Auftraggeber.
Preistabellen auf einen Blick
Alle Beträge stammen aus Verbandsangaben, Preisvergleichsportalen und der RVG-Gebührentabelle (Stand 2026-07-11). Sie sind Richtwerte — der tatsächliche Preis hängt von Objekt, Region und Umfang ab.
Beweissicherung nach Anlass
Richtwerte aus Gutachter-Portalen
| Leistung | Preisspanne | Hinweis | Quelle |
|---|---|---|---|
| Beweissicherung vor Baubeginn (Nachbarbebauung) | 1.000 € – 3.000 € | Zustandsaufnahme angrenzender Gebäude | PlanRadar – Was kosten Baugutachter? (Stand 2026-07-11) |
| Gutachten zur Mängelfeststellung | 700 € | ab rund 700 € | PlanRadar – Was kosten Baugutachter? (Stand 2026-07-11) |
| Beweissicherung bei Wasserschaden / Sturm / Hagel | 1.000 € – 3.000 € | — | PlanRadar – Was kosten Baugutachter? (Stand 2026-07-11) |
| Stundensatz des beauftragten Bausachverständigen | 60 € – 150 € | regionsabhängig | Hausbau-Experte – Bausachverständiger Kosten (Stand 2026-07-11) |
Häufig gestellte Fragen
Wann ist eine Beweissicherung sinnvoll?
Eine Beweissicherung ist vor allem vor Baubeginn sinnvoll, wenn benachbarte Gebäude vom Erdaushub oder den Bauarbeiten betroffen sein könnten. Sie dokumentiert den Ist-Zustand und schützt vor unberechtigten Schadensersatzforderungen des Nachbarn.
Was kostet eine Beweissicherung vor Baubeginn?
Laut PlanRadar kalkulieren Sie für die Beweissicherung der Nachbarbebauung vor Baubeginn zwischen 1.000 und 3.000 € ein. Ein Gutachten zur Mängelfeststellung gibt es ab rund 700 €.
Wer trägt die Kosten der Beweissicherung?
In der Regel der Auftraggeber bzw. Bauherr. Im gerichtlichen Beweissicherungsverfahren kann das Gericht die Kostenverteilung anordnen; bei Versicherungsfällen übernimmt oft die Gebäudeversicherung.
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