Was kostet die Abnahmebegleitung durch einen Sachverständigen?
Bei der Bauabnahme begleitet ein unabhängiger Sachverständiger die Schlussabnahme, erkennt Mängel vor der Unterschrift und sichert Ihre Gewährleistungsrechte. Die Kosten richten sich nach Objektgröße und Aufwand vor Ort.
Preistabellen auf einen Blick
Alle Beträge stammen aus Verbandsangaben, Preisvergleichsportalen und der RVG-Gebührentabelle (Stand 2026-07-11). Sie sind Richtwerte — der tatsächliche Preis hängt von Objekt, Region und Umfang ab.
Abnahmebegleitung nach Anbieter
Pauschalen aus Preisvergleichsportal und Anbieterangaben
| Leistung | Preisspanne | Hinweis | Quelle |
|---|---|---|---|
| Bauabnahme-Begleitung durch Sachverständigen (vor Ort) | 300 € – 600 € | je nach Objektgröße und Aufwand | MyHammer Preisradar – Bausachverständigen beauftragen (Stand 2026-07-11) |
| Bauabnahme Wohnung (Pauschale, ab) | 1.323 € | TÜV SÜD, ab 1.323 € | TÜV SÜD – Bauabnahme durch Sachverständige (Stand 2026-07-11) |
| Bauabnahme Haus (Pauschale, ab) | 1.958 € | TÜV SÜD, ab 1.958 € | TÜV SÜD – Bauabnahme durch Sachverständige (Stand 2026-07-11) |
| Laufende Baubegleitung (5–8 Baukontrollen, Pauschal) | 2.600 € – 3.000 € | brutto; ab 2.600 € bei 4 Terminen | bausachverstaendige.info – Baubetreuer Kosten Baubegleitung (Stand 2026-07-11) |
Häufig gestellte Fragen
Was kostet die Abnahme durch einen Sachverständigen?
Die Begleitung einer Bauabnahme durch einen Sachverständigen kostet laut MyHammer je nach Objektgröße und Aufwand vor Ort in der Regel zwischen 300 und 600 €. Anbieter wie TÜV SÜD berechnen für die Bauabnahme einer Wohnung ab 1.323 € und für ein Haus ab 1.958 €.
Lohnt sich eine Abnahmebegleitung?
Ja. Mit der Abnahme wechselt die Beweislast auf den Bauherrn (Gefahrübergang). Ein Sachverständiger erkennt Mängel vor der Unterschrift, sodass diese dokumentiert und vorbehalten werden – nachträgliche Mängelbeseitigung ist oft deutlich teurer.
Was ist der Unterschied zwischen Abnahmebegleitung und Baubegleitung?
Die Abnahmebegleitung begleitet nur die Schlussabnahme. Die laufende Baubegleitung (Baubetreuung) umfasst mehrere Kontrollen während der Bauzeit – laut Anbieterangaben etwa 2.600–3.000 € für 4–8 Termine.
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