Garage abnehmen — Raum-Checkliste
Die Garage muss vor allem funktional sein: Torantrieb, Bodenflaeche und Entwaesserung entscheiden ueber die taegliche Nutzbarkeit. Pruefen Sie diese Punkte, bevor Sie abnehmen.
Raumspezifische Pruefpunkte:
6 Punkte in 5 Bereichen (Stand 12.07.2026). Jeder Punkt mit Foto-Beispiel zur Beweissicherung.
Garage — Raum-Checkliste
Gehen Sie jeden Bereich systematisch durch. Dokumentieren Sie jeden Punkt mit Foto.
1 Tore & Antrieb
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Garagentor auf sauberen Lauf und funktionierende Fernbedienung pruefen.
Ein haengendes Tor ist Sicherheitsrisiko und blockiert die Einfahrt.
Pruefung: Tor oeffnet/schliesst ohne Klemmen; Nothandbetrieb moeglich.
Foto-Beispiel: Garagentor in halb geoeffneter Position, Fokus auf die Laufschiene.
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Toraufhalter und Schliesskontakt auf Funktion pruefen.
Ohne Sicherheitskontakt schliesst das Tor auf Widerstand.
Pruefung: Schliesst das Tor auf ein Hindernis, stoppt es sofort.
Foto-Beispiel: Sensorleiste am Torunterrand, Nahaufnahme.
2 Boden & Fläche
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Garagenboden auf Risse und Ebenheit pruefen.
Setzungen im Boden fuehren zu Staunaessen und schwerer Befahrbarkeit.
Pruefung: Flaeche eben; keine durchgehenden Risse; keine Tiefenunterschiede.
Foto-Beispiel: Gesamte Bodenflaeche aus der Torecke, Blick zur Ausfahrt.
3 Wände & Decke
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Waende und Decke auf Risse und sauberen Putz pruefen.
Risse koennen auf Setzung oder Undichtheit hindeuten.
Pruefung: Flaechen intakt; keine durchgehenden Risse.
Foto-Beispiel: Wand-Decken-Uebergang im Nahbereich.
4 Elektro & Licht
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Garagenbeleuchtung und Steckdose auf Funktion pruefen.
Ohne Licht und Strom ist die Garage abends nicht nutzbar.
Pruefung: Lampe leuchtet; Steckdose mit Pruefer bestaetigt.
Foto-Beispiel: Deckenleuchte eingeschaltet mit Schalter daneben.
5 Belüftung & Entwässerung
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Entwaesserung/Abfluss auf freien Abfluss pruefen.
Regenwasser staut sonst in der Garage und beschädigt Fahrzeug und Boden.
Pruefung: Wasser laeuft zuegig zum Abfluss; keine Pfützen nach Regen.
Foto-Beispiel: Bodenablauf in der Garage, Nahaufnahme.
Hinweis: Diese Checkliste enthaelt keine Rechtsberatung. Sie fasst uebliche Praepunkte der Wohnungsabnahme zusammen. Fuer die rechtliche Einordnung (Abnahme unter Vorbehalt, Mangelruege) konsultieren Sie die Ratgeber oder einen Bausachverstaendigen.
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