Ratgeber
Förmliche Abnahme: Ablauf und rechtliche Folgen
Die förmliche Abnahme ist ein zentraler Meilenstein bei Bau- und Werkverträgen. Erfahren Sie, wie der Termin abläuft und welche rechtliche Bedeutung ihm zukommt.
Schritt für Schritt
- Die förmliche Abnahme erfolgt nach Fertigstellung der vereinbarten Leistung und begründet die Abnahmepflicht des Auftraggebers.
- Der Termin umfasst eine gemeinsame Begehung, bei der der Zustand des Werks geprüft und eventuelle Mängel im Protokoll festgehalten werden.
- Mit der Abnahme geht die Gefahrtragung auf den Auftraggeber über und die Verjährungsfristen für Mängelansprüche beginnen zu laufen.
Hintergrund
Die förmliche Abnahme ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und in der VOB/B geregelt. Sie dient der rechtssicheren Dokumentation der Leistungserbringung und markiert den Zeitpunkt, ab dem der Auftragnehmer grundsätzlich Zahlung verlangen kann. Ein korrekt geführtes Abnahmeprotokoll schützt beide Vertragsparteien vor späteren Streitigkeiten.
Dieser Ratgeber wird regelmäßig aktualisiert, sobald sich Rahmenbedingungen ändern.