Ratgeber
Baumängel bei der Abnahme: Typische Probleme erkennen
Bei der Abnahme eines Neubaus oder sanierten Gebäudes tauchen immer wieder dieselben Mängel auf. Wer die häufigsten Schwachstellen kennt, kann gezielt nachschauen und teure Nachbesserungen vermeiden.
Schritt für Schritt
- Fenster und Türen weisen oft Zugluft oder undichte Anschlüsse auf - testen Sie die Dichtigkeit mit einer Kerzenflamme oder prüfen Sie die Spaltmaße.
- Elektroinstallationen mangeln häufig an fehlenden Schutzleitern, vertauschten Adern oder unvollständigen Abdeckungen der Verteilerdosen.
- Bei Heizung und Sanitär treten undichte Verbindungen, fehlende Dichtungen oder nicht funktionierende Absperrventile besonders häufig auf.
Hintergrund
Die häufigsten Baumängel konzentrieren sich auf wenige Gewerke, die bei der Abnahme besonders sorgfältig geprüft werden sollten. Eine systematische Kontrolle dieser kritischen Bereiche hilft, versteckte Mängel frühzeitig zu entdecken und deren Beseitigung einzufordern.
Dieser Ratgeber wird regelmäßig aktualisiert, sobald sich Rahmenbedingungen ändern.